(非工学部の正門住みですが)
工学部の人は北門周辺に住んでいることが多いと思います。
恐らく
>内野駅北側?付近の物件
が指してる辺りだと思います。
自分の学部棟の近くで探すのがセオリーだと思うので、そういう意味で工学部棟に近いそこら辺を選ぶ人が多いです。
ただ周辺にあまりお店がないのがどうなのでしょうね。
個人的には内野駅とか西門寄りにした方が利便性は高そうだなと思っています。
フレッシュマートを除くと、北門側だとスーパーが遠いので…。
学部棟に近い方が良いのか、スーパーやコンビニが近い方が良いのか、駅が近い方が良いのか等…。何を重要視するかによって変わると思います。
そのうち車買うぜとか、徒歩以外の移動手段があるなら学部棟近く以外を選ぶメリットはほぼなくなると思います。